Estimation théorique
Route de Tresseny,29890 Kerlouan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tresseny,29890-Kerlouan indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-26 | 570 | RTE DE TRESSENY | 4 | 89 | 500 | 473810€ | 5324€ |
2022-08-17 | 1222 | RTE DE LA POINTE | 5 | 156 | 475 | 180000€ | 1154€ |
2022-10-17 | 1150 | RTE DE TRESSENY | 3 | 145 | 853 | 500000€ | 3448€ |
2019-09-25 | 1380 | RTE DE LA POINTE | 6 | 129 | 415 | 190000€ | 1473€ |
2021-04-28 | 235 | STREAT KERVIZIC | 7 | 112 | 240 | 224500€ | 2004€ |
2021-09-06 | 115 | HENT PEN AR BED | 6 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2022-11-28 | 828 | RTE DES VENTS | 3 | 70 | 825 | 110000€ | 1571€ |
2021-06-16 | 675 | RTE DES SALICORNES | 4 | 75 | 794 | 150000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 24 | CHEM DES BARRACHOU | 2 | 50 | 515 | 100000€ | 2000€ |
2023-02-14 | 20 | CHEM DES BARRACHOU | 4 | 117 | 520 | 243000€ | 2077€ |
2022-11-04 | 12 | RUE ERIC TABARLY | 8 | 149 | 500 | 311600€ | 2091€ |
2020-02-14 | 15 | MEZ AR SEILER | 3 | 52 | 571 | 130500€ | 2510€ |
2020-07-10 | 490 | RTE DES SALICORNES | 4 | 80 | 869 | 170000€ | 2125€ |
2020-08-10 | 3 | CHEM DES BARRACHOU | 4 | 81 | 900 | 140000€ | 1728€ |
2022-07-28 | 5405 | LE VARRACH | 4 | 90 | 379 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-29 | 320 | RTE DES VENTS | 2 | 70 | 1125 | 140000€ | 2000€ |
2021-09-15 | 425 | RTE DE LA POINTE | 5 | 119 | 500 | 300000€ | 2521€ |
2021-03-25 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 102 | 680 | 205164€ | 2011€ |
2020-12-04 | 1 | IMP GLENMOR | 4 | 125 | 412 | 186000€ | 1488€ |
2019-10-25 | 1 | RUE ALAIN COLAS | 6 | 95 | 117 | 157000€ | 1653€ |
2021-03-12 | 425 | RTE DES SALICORNES | 7 | 128 | 650 | 265000€ | 2070€ |
2020-12-29 | 26 | RTE DU CURNIC | 6 | 130 | 601 | 363000€ | 2792€ |
2022-03-18 | 15 | RUE DU CHANOINE RANNOU | 3 | 67 | 483 | 50000€ | 746€ |
2023-01-26 | 345 | RTE DE LA POINTE | 4 | 85 | 51 | 208500€ | 2453€ |
2022-11-08 | 10 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 105 | 626 | 242500€ | 2310€ |
2020-10-21 | 285 | RTE DES VENTS | 7 | 129 | 563 | 160000€ | 1240€ |
2023-02-24 | 6 | CLOS EDERN | 3 | 60 | 495 | 155000€ | 2583€ |
2022-09-15 | 205 | RUE DES GOELANDS | 2 | 47 | 500 | 170000€ | 3617€ |
2020-07-31 | 230 | RTE DES LITTORINES | 3 | 65 | 1000 | 125000€ | 1923€ |
2023-02-06 | 3 | IMP DE MEZ CLOS FOURN | 7 | 119 | 681 | 415000€ | 3487€ |
2019-12-16 | 5439 | RUE DE BETHANIE | 3 | 78 | 39 | 95000€ | 1218€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DU CHANOINE RANNOU | 4 | 93 | 417 | 93333.3€ | 1004€ |
2019-10-16 | 60 | RTE DES LITTORINES | 3 | 46 | 500 | 130000€ | 2826€ |
2022-04-20 | 60 | RTE DES LITTORINES | 3 | 46 | 437 | 231000€ | 5022€ |
2022-10-24 | 1 | RUE DU CHANOINE RANNOU | 4 | 119 | 397 | 32000€ | 269€ |
2022-08-11 | 305 | RUE MAURICE MICHALI | 2 | 50 | 525 | 80100€ | 1602€ |
2022-03-04 | 585 | HENT PEN AR BED | 3 | 66 | 432 | 200500€ | 3038€ |
2022-05-20 | 14 | RUE DE NODEVEN | 5 | 102 | 693 | 409100€ | 4011€ |
2022-05-11 | 475 | RUE MAURICE MICHALI | 3 | 52 | 227 | 40000€ | 769€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 97 | 435 | 112050€ | 1155€ |
2021-10-18 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 318 | 35000€ | 307€ |
2020-08-31 | 17 | CLOS EDERN | 3 | 73 | 725 | 145000€ | 1986€ |
2023-01-09 | 321 | KERMARGUEL | 3 | 48 | 505 | 60000€ | 1250€ |
2023-03-17 | 6 | VEN DE BETHANIE | 4 | 106 | 500 | 280000€ | 2642€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DE NODEVEN | 6 | 207 | 892 | 240000€ | 1159€ |
2020-05-12 | 617 | TERROHANT | 1 | 36 | 360 | 70000€ | 1944€ |
2023-01-24 | 495 | STREAT ROC'H QUELENNEC | 1 | 50 | 500 | 240000€ | 4800€ |
2023-06-24 | 7 | RUE NAIG ROZMOR | 6 | 116 | 475 | 284000€ | 2448€ |
2022-08-01 | 5 | RUE NAIG ROZMOR | 6 | 104 | 453 | 325000€ | 3125€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DE PLOUGUERNEAU | 4 | 100 | 516 | 188000€ | 1880€ |
2022-10-31 | 4 | CHE TRESSENTI | 3 | 68 | 732 | 292000€ | 4294€ |
2022-09-14 | 323 | KERMARGUEL | 4 | 132 | 720 | 115000€ | 871€ |
2021-08-27 | 885 | RUE MAURICE MICHALI | 2 | 57 | 537 | 451900€ | 7928€ |
2020-06-29 | 2 | CHEM DU DIBENNOU | 2 | 55 | 14 | 71000€ | 1291€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DE LESNEVEN | 6 | 156 | 474 | 200000€ | 1282€ |
2021-05-31 | 905 | RTE DES DUNES | 3 | 62 | 2584 | 375000€ | 6048€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DE NODEVEN | 4 | 68 | 314 | 130000€ | 1912€ |
2021-10-08 | 7 | CHE DU PUITS | 7 | 144 | 678 | 100000€ | 694€ |
2022-09-06 | 105 | IMP DES JONCS | 3 | 94 | 858 | 250000€ | 2660€ |
2020-08-31 | 225 | RUE DU TRECHOU | 3 | 67 | 500 | 247820€ | 3699€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DE LESNEVEN | 7 | 179 | 915 | 290000€ | 1620€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DE NODEVEN | 4 | 82 | 518 | 189800€ | 2315€ |
2022-12-21 | 5416 | RUE DU REFUGE | 5 | 110 | 279 | 284900€ | 2590€ |
2020-12-17 | 47 | RUE DE KERLOUAN | 4 | 80 | 610 | 155300€ | 1941€ |
2020-06-12 | 5020 | PENLOUCH | 4 | 39 | 1000 | 21000€ | 538€ |
2020-02-28 | 4 | CHEMIN DE GWALARN | 4 | 108 | 35 | 30000€ | 278€ |
2019-11-26 | 4 | CHEMIN DE GWALARN | 4 | 108 | 35 | 142729€ | 1322€ |
2022-06-24 | 34 | RUE DE KERLOUAN | 8 | 138 | 229 | 120000€ | 870€ |
2020-12-02 | 438 | GOAS AR PUNS | 4 | 80 | 377 | 139000€ | 1738€ |
2022-05-18 | 20 | RUE DES SAUGES | 7 | 128 | 1003 | 216416€ | 1691€ |
2023-03-01 | 49 | RUE DE KERLOUAN | 5 | 85 | 202 | 130000€ | 1529€ |
2020-03-12 | 7 | CHEM DU DIBENNOU | 8 | 214 | 497 | 580000€ | 2710€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DE LESNEVEN | 6 | 150 | 204 | 110000€ | 733€ |
2021-02-03 | 433 | LE RHEUN | 6 | 112 | 743 | 95000€ | 848€ |
2022-02-25 | 315 | STREAT ROC'H QUELENNEC | 7 | 209 | 500 | 464000€ | 2220€ |
2021-09-24 | 115 | RTE DE LA BAIE | 6 | 151 | 1478 | 378520€ | 2507€ |
2021-09-25 | 12 | RTE DE PENN AN DIG | 7 | 112 | 681 | 175000€ | 1563€ |
2020-06-19 | 44 | RUE DE KERLOUAN | 4 | 67 | 515 | 120000€ | 1791€ |
2022-06-17 | 82 | CHEM DES MOUETTES | 6 | 144 | 912 | 377570€ | 2622€ |
2021-08-13 | 80 | RTE DE LA BAIE | 6 | 120 | 1526 | 688335€ | 5736€ |
2020-12-04 | 48 | RUE DE KERLOUAN | 5 | 125 | 920 | 132000€ | 1056€ |
2021-08-30 | 151 | IMP DES COURLIS | 6 | 106 | 1826 | 395000€ | 3726€ |
2020-11-26 | 4 | RTE DE BRENDAOUEZ | 6 | 143 | 932 | 305000€ | 2133€ |
2021-06-02 | 4 | RUE HENT TREUZ | 3 | 80 | 685 | 100000€ | 1250€ |
2021-06-11 | 180 | RUE DES SAUGES | 5 | 100 | 480 | 127800€ | 1278€ |
2021-06-22 | 6 | RTE DE BRENDAOUEZ | 5 | 102 | 955 | 180000€ | 1765€ |
2019-09-28 | 375 | HENT FEUNTEUN ZU | 5 | 113 | 532 | 182812€ | 1618€ |
2021-06-08 | 100 | RTE DES DUNES | 5 | 136 | 1500 | 250000€ | 1838€ |
2021-08-27 | 12 | RUMAOUT | 5 | 91 | 865 | 230000€ | 2527€ |
2021-07-09 | 59 | RUE DE KERLOUAN | 6 | 211 | 500 | 393000€ | 1863€ |
2021-07-01 | 145 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 84 | 919 | 220000€ | 2619€ |
2022-05-25 | 145 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 84 | 919 | 252000€ | 3000€ |
2020-12-18 | 20 | RTE DE PENN AN DIG | 5 | 89 | 1408 | 177000€ | 1989€ |
2021-05-25 | 327 | BEL-AIR | 7 | 184 | 640 | 231800€ | 1260€ |
2020-12-22 | 62 | RUE DE KERLOUAN | 6 | 130 | 230 | 113810€ | 875€ |
2021-11-10 | 63 | RUE DE KERLOUAN | 11 | 215 | 703 | 180000€ | 837€ |
2021-06-18 | 1865 | RTE DE GUISSENY | 8 | 450 | 260 | 390000€ | 867€ |
2022-05-24 | 1865 | RTE DE GUISSENY | 8 | 450 | 260 | 575500€ | 1279€ |
2022-08-31 | 1 | RUE MAURICE DENIS | 2 | 56 | 145 | 122000€ | 2179€ |
2021-03-31 | 90 | RUE DES ROSIERS | 6 | 121 | 1155 | 222000€ | 1835€ |
2020-07-28 | 5 | RTE DE BRENDAOUEZ | 6 | 117 | 500 | 249825€ | 2135€ |
2021-06-10 | 15 | RUE DES ROSIERS | 5 | 153 | 300 | 229852€ | 1502€ |
2022-01-19 | 179 | HENT FEUNTEUN ZU | 4 | 76 | 220 | 200000€ | 2632€ |
2022-08-30 | 16 | CITE QUILLIMADEC | 3 | 68 | 559 | 150960€ | 2220€ |
2021-03-31 | 190 | RUE DES ROSIERS | 6 | 134 | 1059 | 275000€ | 2052€ |
2020-12-28 | 2 | RUE MAURICE DENIS | 4 | 80 | 380 | 125000€ | 1563€ |
2021-07-12 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 100 | 647 | 232900€ | 2329€ |
2019-12-31 | 1 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 90 | 540 | 165100€ | 1834€ |
2022-03-18 | 15 | RUE YAN' DARGENT | 3 | 89 | 1002 | 254800€ | 2863€ |
2021-10-19 | 519 | LE DIROU | 6 | 111 | 1316 | 170000€ | 1532€ |
2020-07-30 | 80 | HENT FEUNTEUN ZU | 3 | 78 | 890 | 90000€ | 1154€ |
2021-09-03 | 5 | RUE MATHURIN MEHEUT | 6 | 109 | 567 | 283000€ | 2596€ |
2021-09-27 | 25 | RUE YAN' DARGENT | 5 | 70 | 240 | 158800€ | 2269€ |
2022-12-15 | 25 | RUE YAN' DARGENT | 5 | 70 | 217 | 168670€ | 2410€ |
2021-10-19 | 360 | LANVIAN | 4 | 115 | 485 | 127000€ | 1104€ |
2022-05-31 | 380 | HENT KERLIVER | 3 | 78 | 850 | 150000€ | 1923€ |
2023-01-26 | 82 | PRAT BIAN | 6 | 141 | 2523 | 222500€ | 1578€ |
2023-02-16 | 635 | KERYVOAS | 5 | 119 | 0 | 190000€ | 1597€ |
2022-07-04 | 620 | MINTERNOC | 3 | 71 | 295 | 70000€ | 986€ |
2019-10-09 | 349 | KERVIZOUARN | 3 | 101 | 413 | 115000€ | 1139€ |
2020-03-11 | 641 | KERYVOAS | 4 | 100 | 685 | 208700€ | 2087€ |
2020-05-29 | 369 | LE ROUDOUS | 5 | 94 | 4695 | 90000€ | 957€ |
2021-07-05 | 6 | RUE RENE BIHANNIC | 2 | 55 | 378 | 140000€ | 2545€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DES PECHEURS | 5 | 87 | 99 | 54000€ | 621€ |
2022-07-26 | 347 | KERVIZOUARN | 6 | 135 | 642 | 213180€ | 1579€ |
2020-01-16 | 696 | KERVIZOUARN | 8 | 110 | 1020 | 150000€ | 1364€ |
2022-09-30 | 5 | RTE DU PALUD | 4 | 74 | 245 | 220500€ | 2980€ |
2022-09-23 | 647 | KERVIZOUARN | 5 | 82 | 521 | 132800€ | 1620€ |
2021-10-28 | 10 | RTE DES DUNES | 5 | 125 | 482 | 177000€ | 1416€ |
2022-05-06 | 88 | KERLEGONT | 7 | 100 | 137 | 105000€ | 1050€ |
2022-02-11 | 1130 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 123 | 1000 | 254000€ | 2065€ |
2021-08-27 | 5 | KER YAR | 4 | 89 | 411 | 375000€ | 4213€ |
2021-07-16 | 20 | RUE RENE BIHANNIC | 4 | 87 | 698 | 95000€ | 1092€ |
2020-12-15 | 2 | RTE AN TRI DI | 4 | 69 | 322 | 135000€ | 1957€ |
2022-12-22 | 281 | KERHERM | 3 | 84 | 1205 | 229000€ | 2726€ |
2020-02-21 | 30 | HENT MANER RAN | 7 | 155 | 1015 | 226500€ | 1461€ |
2022-01-21 | 658 | KERVIZOUARN | 1 | 53 | 295 | 160000€ | 3019€ |
2023-05-12 | 1190 | HENT ROC'H AR GONG | 5 | 90 | 860 | 498000€ | 5533€ |
2019-12-06 | 130 | HENT MANER RAN | 4 | 110 | 700 | 79000€ | 718€ |
2020-12-08 | 841 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 84 | 740 | 180000€ | 2143€ |
2022-06-09 | 705 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 148 | 897 | 263050€ | 1777€ |
2021-06-21 | 60 | RUE DU PUITS | 4 | 76 | 125 | 152915€ | 2012€ |
2019-09-23 | 61 | RTE DE TRIMEAN | 5 | 123 | 450 | 92000€ | 748€ |
2022-12-09 | 194 | KEROULIDIC | 6 | 127 | 227 | 245000€ | 1929€ |
2021-01-15 | 5162 | VOUT KERHORNAOUEN | 7 | 118 | 357 | 266350€ | 2257€ |
2021-03-02 | 200 | KEROULIDIC | 5 | 140 | 2247 | 272000€ | 1943€ |
2022-03-30 | 73 | POULTOUSSOC | 6 | 144 | 1479 | 128000€ | 889€ |
2020-10-19 | 7 | RTE DU VOUGOT | 5 | 101 | 607 | 154000€ | 1525€ |
2021-11-02 | 510 | RTE DE GUISSENY | 6 | 106 | 400 | 120000€ | 1132€ |
2021-07-05 | 515 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 120 | 1470 | 160000€ | 1333€ |